Dự án Elysian Lò Lu Quận 9 (TP. Thủ Đức) là dự án thứ tư của Chủ đầu tư đến từ Malaysia, Gamuda Land. Đây là một thương vụ M&A tiếp theo của Gamuda Land thông qua việc thu mua dự án phức hợp căn hộ tầng cao tại TP. Thủ Đức (TP. HCM) từ Công ty EZ Land, dự án Hausnima. Sau khi hoàn tất thương vụ M&A với EZ Land, Gamuda đã tiếp tục triển khai dự án với tên mới là Elysian Thủ Đức.
Là một trong những nhà phát triển đô thị xanh hàng đầu Malaysia, Elysian Lò Lu Quận 9 là dự án đáng mong chờ nhất của Gamuda Land tại thị trường TP.HCM sau những thành tựu vượt trội về kiến trúc xanh của dự án Celadon City (Quận Tân Phú, TP. HCM). Cùng TPI Land tìm hiểu về thông tin, giá bán cũng như tiến độ hiện tại trong bài viết này nhé!
Tổng quan Elysian Lò Lu Quận 9
| Tên dự án | Elysian |
| Vị trí | Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (quận 9 cũ), TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land |
| Đơn vị xây dựng | Hòa Bình Corp |
| Đơn vị phát triển | Gamuda Land |
| Diện tích | 28.000m2 gồm 4 tòa tháp cao 21 tầng |
| Sản phẩm | 1.788 căn hộ từ 1 -3 phòng ngủ hoặc duplex với diện tích dao động từ 50 – 75 m2 |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Tiện ích | Công viên, phòng gym & yoga, công viên trung tâm, sân chơi trẻ em, hồ bơi, vườn BBQ, cửa hàng tiện lợi,… |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài |
| Tiến độ | Sắp triển khai |
| Bàn giao | Đang cập nhật |
Vị trí dự án
Dự án Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức có vị trí ngay đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức. Dự án nằm trong vùng dân cư hiện hữu lâu đời, vì thế, xung quanh dự án sở hữu đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống như: UBND phường Trường Thạnh, Trường Tiểu học phường Trường Thạnh, Tòa án nhân dân quận 9,…
Từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm TP. Thủ Đức, quận 1 chỉ từ 20-30 phút. Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, tri thức,… bởi dự án còn gần kề Khu công nghệ cao chỉ khoảng 2km.
Phong cách thiết kế
Kế hoạch hành động xanh
Lấy cảm hứng từ ốc đảo xanh, dự án Elysian Thủ Đức nằm trong kế hoạch hành động ứng biến và thích nghi với biến đổi khí hậu “Kế hoạch hành động xanh – Gamuda Green Plan” (GGP). Kế hoạch này được Tập đoàn Gamuda Berhad công bố vận hành vào toàn bộ các dự án mà Tập đoàn phát triển.
Mục đích là bảo tồn và cân bằng hệ sinh thái của vùng đất (nơi phát triển dự án), tạo ra môi trường sống xanh lý tưởng thúc đẩy cư dân khám phá không gian ngoài trời và thiết lập nên một lối sống và các thói quen lành mạnh. Theo đuổi sự phát triển bền vững, Gamuda đặt mục tiêu sẽ cắt giảm 30% lượng khí thải CO2 từ quá trình vận hành các dự án của mình vào năm 2025 và 45% vào năm 2030.
Giải pháp thực hiện là quy hoạch tổng thể bền vững các tiện ích công cộng và bố trí các hạng mục sinh thái. Áp dụng các tính năng thiết kế Biophilic trong quá trình triển khai GGP. Đặc biệt, để minh chứng cho những hiệu quả của kế hoạch, đó là tất cả các dự án sắp tới của Gamuda đều phải có chứng nhận công trình xanh.
Thiết kế Biophilic là gì?
Biophilic khởi nguồn từ cụm từ chỉ tình yêu, niềm yêu thích thiên nhiên trong tiếng Hy Lạp cổ, Biophilia. Đây là một khái niệm được sử dụng trong ngành kiến trúc, xây dựng nhằm tăng khả năng kết nối giữa con người và thiên nhiên tại nơi cư ngụ. Yếu tố tự nhiên sẽ là trọng tâm phát triển của ngôi nhà, tạo ra một không gian sống hỗ trợ tích cực lên thể chất lẫn tinh thần cho gia chủ.
Để thực hiện hiệu quả GGP, Gamuda đã áp dụng phương thức thiết kế Biophilic vào trong các dự án đang và sắp triển khai. Dự án Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức cũng không ngoại lệ.
Định hướng phát triển dự án được vận hành theo 4 khía cạnh:
- Cải thiện chất lượng không khí và ánh sáng tự nhiên trong căn hộ.
- Kết nối giữa con người và thiên nhiên.
- Kết hợp các tính năng không gian linh hoạt.
- Tích hợp các tính năng thông minh trong cho căn hộ và cả dự án.
Không chỉ đưa cây xanh vào trong không gian mà còn tái hiện cảm giác thiên nhiên vào trong chính ngôi nhà của mình:
- Kết nối thiên nhiên qua tầm nhìn (thị giác): với vị trí gần Rạch Cau Trảu và sông Tắc, Elysian sở hữu tầm nhìn sông nước lý tưởng. Bên cạnh đó, nội khu dự án cũng được bố trí công viên cùng các cảnh quan xanh tạo cảm giác “mướt mắt” cho cư dân.
- Kết nối qua các giác quan khác (khứu giác, thính giác): sử dụng các vật liệu an toàn với môi trường, căn hộ mang hơi thở của thiên nhiên với chất liệu đến từ gỗ.
Tiện ích nội khu
Trọng tâm phát triển của dự án là xây dựng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Vì thế, dự án có mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần còn lại chủ yếu dành cho phát triển không gian xanh với các tiện ích nổi trội: công viên nội khu, hồ bơi tràn được bao bọc bởi cây xanh, vườn BBQ, phòng gym & spa,…
Mặt bằng dự án
Với mục đích tối đa hóa trải nghiệm và tạo môi trường sống lành mạnh, riêng tư và yên tĩnh, Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức có mật độ căn hộ thấp, chỉ từ 19 – 20 căn/sàn. Để nhà không chỉ đơn thuần là nơi để trở về mà còn là nơi hồi sức, nạp năng lượng và nghỉ dưỡng cơ thể lẫn tinh thần.
Thiết kế căn hộ
Đặc trưng của Biophilic của Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức là sử dụng cửa sổ kịch trần, cao từ sàn đến trần để tối ưu hóa tầm nhìn. Khai thác tối đa các không gian sử dụng để bố trí logia, ban công và sân vườn. Toàn bộ căn hộ được tô điểm bởi gam màu nhã nhặn với chất liệu gỗ làm trọng tâm để đưa con người gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống nội thất cao cấp được kết hợp khéo léo với các yếu tố tự nhiên. Tất cả tạo nên một tổ ấm lý tưởng hài hòa với kiến trúc đương đại nhưng vẫn vẹn toàn cùng thiên nhiên.
Mặt bằng căn hộ
Chủ đầu tư
Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản được thành lập từ năm 1995 của Tập đoàn Gamuda Berhad, một trong những Tập đoàn hàng đầu về Xây dựng và hạ tầng tại Malaysia. Bên cạnh đó, Gamuda đã và đang là một trong những doanh nghiệp bất động sản tiên phong tuân thủ các nguyên tắc về môi trường, xã hội và quản trị ESG. Trong hơn 28 năm phát triển với hàng loạt dự án tại Malaysia, Anh, Úc, Singapore và Việt Nam, Gamuda đã không ngừng khẳng định vị thế là Nhà kiến tạo đô thị uy tín tại nhiều quốc gia trên thế giới. Nổi bật có thể kể đến: Banda Botanic, Kundang Estates (Malaysia), GEM Residences, OLÁ Residences (Singapore), Celadon City, Artisian City, Gamuda City (Việt Nam),…
Vì sao nên chọn Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức?
- Vị trí đắc địa: tọa lạc tại thành phố Thủ Đức, trung tâm đổi mới sáng tạo khu Đông. TP. Thủ Đức đã và đang là một điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.
- Tiện ích lân cận toàn diện: được bao quanh bởi đầy đủ các tiện ích trọng điểm trong khu vực như Khu công nghệ cao, Vincom Thảo Điền, Cantavil Song Hành,…
- Mật độ xây dựng lý tưởng: 65% diện tích là cảnh quan, đường giao thông và hệ thống tiện ích.
- Tiện ích nội khu đa dạng: hơn 30 tiện ích xanh.
- Đa dạng dòng sản phẩm: căn hộ studio, 1 – 3 PN, căn duplex. Đặc biệt, dự án còn có số lượng giới hạn các căn hộ được thiết kế theo phong cách Lanal.
- Thiết kế Biophilic: hài hòa giữa kiến trúc đương đại với thế giới tự nhiên.
- Chủ đầu tư uy tín đến từ Malaysia – Gamuda Land.
Cập nhật giá bán dự án Elysian Lò Lu Quận 9 mới nhất [tháng 02/2023]
Dự án được dự kiến mở bán vào Quý II/2023. Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong thời gian tới. Hiện tại, giá dự kiến sẽ khoảng 60 triệu/m2.
Cập nhật tiến độ dự án Elysian Lò Lu Quận 9 mới nhất [tháng 02/2023]
Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất từ Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức. Theo dõi TPI Land thường xuyên để có những thông tin chính xác và mới nhất nhé!
