Pháp lý Thanh Phú Centre Point là tâm điểm được nhiều nhà đầu tư theo dõi khi đánh giá dự án khu đô thị quy mô gần 200ha do BIM Land phát triển tại trục 830C Nguyễn Hữu Trí, Bến Lức, Long An. Trong bối cảnh thị trường ngày càng đề cao tính minh bạch, câu hỏi đặt ra là đến thời điểm này, dự án đã hoàn tất những bước pháp lý nào và liệu đã đủ điều kiện để ký kết hợp đồng mua bán theo quy định hay chưa?
>>Xem thêm thông tin chi tiết dự án Thanh Phú Centre Point
Pháp lý Thanh Phú Centre Point – Đã hoàn thiện tới đâu?
Dự án Thanh Phú Centre Point (tên pháp lý: Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú) được triển khai theo đúng trình tự pháp lý của một khu đô thị quy mô lớn, bao gồm:
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Phê duyệt quy hoạch 1/500
Quyết định giao đất
Triển khai xây dựng hạ tầng
Toàn bộ các bước đều có văn bản pháp lý cụ thể, rõ số hiệu – cơ quan ban hành.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
Nền tảng pháp lý Thanh Phú Centre Point được xác lập thông qua:
- Quyết định số 8909/QĐ-UBND ngày 28/09/2023
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Long An
- Nội dung: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú
Với quy mô lên đến 85,198 ha, dân số dự kiến khoảng 4.800 người và tổng vốn đầu tư khoảng 10.662 tỷ đồng – Đây chính là cơ sở pháp lý đầu tiên khẳng định dự án được phép triển khai hợp pháp, đồng thời mở đường cho toàn bộ các bước tiếp theo như quy hoạch chi tiết, giao đất và xây dựng.
Quy hoạch 1/500
Sau khi được chấp thuận chủ trương, Thanh Phú Centre Point tiếp tục hoàn thiện pháp lý với:
- Quyết định số 7500/QĐ-UBND ngày 27/06/2025
- Nội dung: Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
Đây cũng là cơ sở quan trọng để thực hiện các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tách sổ trong tương lai.
Giao đất đợt 1 – Xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp
Tiếp nối các bước pháp lý, dự án được UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 11339/QĐ-UBND ngày 26/12/2025, thực hiện giao đất đợt 1 với quy mô khoảng 67 ha.
Từ thời điểm này, chủ đầu tư Bim Land có thể tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và triển khai các hoạt động theo quy định.
Quyết định khởi công hạ tầng
Thanh Phú Centre Point đã bước vào giai đoạn triển khai thực tế thông qua: Thông báo số 07/2025/TB-BEHS ngày 27/12/2025, do liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH COVESTCONS ban hành, về việc khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án.
Với quy mô toàn khu khoảng 85,198 ha, các hạng mục được triển khai bao gồm san nền, hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật. Điều này cho thấy dự án không còn nằm trên bản vẽ, mà đã bắt đầu hình thành ngoài thực tế.
Khi nào Thanh Phú Centre Point ký hợp đồng mua bán?
Theo lộ trình triển khai và tiến độ pháp lý hiện tại, dự kiến tháng 06/2026, dự án sẽ đủ điều kiện để tiến hành ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Điều này đồng nghĩa với việc trước thời điểm này, Thanh Phú Centre Point cần hoàn tất các yêu cầu pháp lý quan trọng theo quy định, bao gồm:
- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai
- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt
- Được cơ quan chức năng nghiệm thu đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường
Tiến độ BIM Thanh Phú đến đâu? Cập nhật thực tế tháng 03/2026
Tại thời điểm tháng 03/2026, Thanh Phú Centre Point đã ghi nhận những chuyển động rõ ràng tại công trường, khu vực dự án triển khai đang được tiến hành:
- San lấp mặt bằng
- Đào móng
- Xử lý nền đất
- Bề mặt đất đã bắt đầu được phân tách theo từng khu chức năng
Nếu duy trì nhịp độ này, Thanh Phú Centre Point hoàn toàn có cơ sở để bước sang giai đoạn hoàn thiện hạ tầng trong thời gian tới, tạo tiền đề cho việc ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 06/2026, đồng thời từng bước hình thành một khu đô thị hoàn chỉnh trong tương lai.
Liên hệ TPI Land ngay hôm nay để được chuyên viên tư vấn chi tiết về dự án và nhận ngay ưu đãi đặc biệt với số lượng giới hạn.
Tác giả: Minh Thư TPI
ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TÀI LIỆU DỰ ÁN
NHẬN BÁO GIÁ CẬP NHẬT MỚI NHẤT THÁNG 03/2026
